Wat is het Yield Rendement?
Het Yield rendement is een maatstaaf om het rendement in een bepaalde periode uit te drukken in een percentage. Het wordt vaak gebruikt in de vastgoedwereld om te kijken wat de impact is van de verdiensten ten opzichte van de investering. In de vastgoed is het gebruikelijk om dit op jaarbase te berekenen. Yield is een algemeen begrip en wordt ook gebruikt in financiële markten, zoals bij obligaties. Eigenlijk komt het op hetzelfde neer.
Waarom is Yield belangrijk?
Beleggers willen weten hoeveel ze terugverdient hebben in een bepaalde periode. Ze kunnen dan ook de risico van hun investering uitgedrukt zien in een getal. Hieronder leggen we het uit aan de hand van een eenvoudig voorbeeld.
Hoe bereken je de Yield op een investering?
Stel dat u een woning heeft gekocht voor €400.000 en u heeft dit of vorig jaar €20.000 verdient aan deze investering, dan is de yield:
(100 / €400.000) x €20.000 = 5%
Een Yield van 5% is een gebruikelijk getal. Het geeft in wezen het percentage aan ten opzichte van de investering.
