• 24/7 Geopend & Bereikbaar
  • 06-2831 9753
  • Kortelandseweg 33 Nootdorp

Verkopen met
huurder erin zonder bezichtiging?

Slide 1

Homepage 1

Heeft u een huis met een huurder erin en overweegt u om deze te verkopen?

Huis verkopen met huurder erin

Heeft u een huis met een huurder erin en overweegt u om deze te verkopen? Het verkopen van een woning met huurder er in doet u niet via de reguliere makelaar. Particulieren kopen namelijk geen verhuurde woningen. Wij van huis verkopen met huurder erin zijn de investeringsmaatschappij die verhuurde woningen kopen. Bij ons kunt u dus terecht voor een directe verkoop van uw verhuurd huis. Wij brengen graag een geheel kosteloos en vrijblijvend bod uit op uw huis.

Zo bent u direct verzekerd van de verkoop van verhuurde woning. Ook kunt u bij ons terecht wanneer er bijvoorbeeld problemen zijn met de huurders of dat de huurder niemand wil binnen laten voor een bezichtiging. Wij nemen direct alle problemen en gebreken voor ons rekening. Zo kunt u dus in elke situatie bij ons terecht voor de verkoop van uw huis in verhuurde staat. Of het nu gaat om een verhuurd appartement of een rijtjeswoning die u wilt verkopen, wij brengen ten alle tijden een geheel vrijblijvend bod uit op uw huis.

zaandam-2906551_1920
zaandam-2906551_1920

Waarom kopen wij huizen met huurders?

 

Wij zijn een investeringsmaatschappij en kopen verhuurde woning als investering. De huurstromen zijn het rendement uit de woning. Wij beschikken over een landelijke vastgoedportefeuille met verhuurde woningen. U kunt met elke type verhuurd huis bij ons terecht voor een vrijblijvend bod. Wij verduurzamen onze portefeuille door de verhuurde woningen te voorzien van een zo hoog mogelijk energielabel en te optimaliseren naar energieneutraal wonen. U kunt in heel Nederland bij ons terecht met uw verhuurde woning. Wij kopen verhuurde woningen in alle staten van onderhoud.

Een huis verkopen met huurder erin is tegenwoordig dus zo gepiept.

Over huisverkopenmethuurderin.nl

Wij nemen direct alle zorgen van u over

Binnen 24 uur zorgen wij voor een goed bod op uw verhuurde vastgoed. Of dit nu een huis, pand of bijvoorbeeld een hele portefeuille is, u kunt altijd een bod aanvragen. Ons bod is zonder voorbehouden en u kunt dus een bod ontvangen zonder dat wij uw verhuurde vastgoed hoeven bezichtingen.

  • Binnen 24 uur ontvangt u de waarde in verhuurde staat
  • Verkoop ook mogelijk indien een bezichtiging niet mogelijk is
  • Ook wanneer er problemen zijn met de huurders of buren
  • Binnen één week bij de notaris indien nodig
  • Direct zekerheid voor u
  • Wij kopen verhuurde woningen in alle soorten en staten
  • Bod zonder financieringsvoorbehoud, dus direct zekerheid
  • Wij zijn landelijk actief

De waarde van een verhuurde woning is afhankelijk van meerdere factoren

Hoeveel is mijn verhuurde woning waard?

De waarde wordt gebaseerd op de locatie, huurinkomsten en de staat van onderhoud.Voorbeeld: Is de woning tegen een zeer lage prijs verhuurd, dan is de waarde in verhuurde staat lager dan de waarde in leegstaat.

Betreft het een studentenwoning met hele hoge huurstromen? Dan is de waarde in verhuurde staat hoger dan de leegwaarde. De woning wordt in dit geval dus boven de marktprijs verkocht.

De waarde in verhuurde staat is dus voor het grootste deel afhankelijk van het rendement.

Doordat een huurder huurbescherming geniet en bijvoorbeeld nog 30 jaar in de woning kan blijven wonen is het rendement de meest zwaar wegende factor. De huur mag namelijk niet zomaar verhoogd worden het volgende jaar, dus is het rendement ook niet zomaar te verhogen. Een huur mag vaak jaarlijks met een enkele % verhoogd worden. Zie indexatie huurwoningen.

Vrijblijvend bod aanvragen

    Voor alle soorten verhuurd vastgoed

    Voor zowel particulieren als bedrijven

    Of het om een studentenpand, verhuurd huis of verhuurd bedrijfspand gaat. U kunt ons altijd benaderen voor elk soort vastgoed.

    • Studentenhuizen
    • Tijdelijk verhuurde woningen
    • Verhuurde kantorenpanden
    • Verhuurde (gezins)woningen
    • Verhuurde bedrijfswoningen
    • Horecapanden