Verkoopwaarde in verhuurde staat

Binnen één dag een vrijblijvend bod op uw verhuurde woning of pand

Verkoopwaarde in verhuurde staat

Bent u benieuwd wat de verkoopwaarde van uw woning is in verhuurde staat? De verkoopwaarde van uw woning in verhuurde staat is vaak veel lager als een leegstaande woning. Wanneer er wordt gesproken over de verkoopwaarde in verhuurde staat gaat het over de waarde in verhuurde staat die door banken gevraagd wordt om een vastgoedhypotheek te kunnen verstrekken.

Wat is de waarde in verhuurde staat?

De waarde van een huis in verhuurde staat is over het algemeen afhankelijk van de locatie van de woning, de staat waarin de woning zich verkeerd, het energielabel, de WOZ-waarde en vergelijkbare woningen in de buurt. Bij een verhuurde woning komt hierbij de maandelijks huurprijs ook kijken. De waarde van een huis met huurder erin ligt gemiddeld 30% lager als de waarde wanneer er sprake zal zijn van een leegstaande woning. Dit komt doordat de huurders in de woning moeten blijven doordat het contract niet zomaar beëindigd kan worden. Dit is in veel situaties nadelig voor de verkoper, omdat de nieuwe eigenaar op deze manier geen zekerheid heeft over wanneer de woning in eigen gebruik genomen kan worden.

Hoe verkoopwaarde in verhuurde staat bepalen?

Om de verkoopwaarde van uw verhuurde huis te bepalen, kunt u een taxateur inschakelen die gespecialiseerd is het bepalen van de waarde van woningen. U kunt ook raadt vragen aan uw makelaar wanneer u deze inschakelt bij de verkoop van uw woning. Hier komen echter vrijwel altijd hoge kosten bij kijken. Bij Huis verkopen met huurder erin kunt u geheel gratis een vrijblijvend bod aanvragen op uw woning. Na aanmelding nemen wij al binnen 8 uur contact met u op om de woning met u door te nemen. Wij plannen graag een bezichtiging met u in, om op deze manier een beter beeld te krijgen bij de woning en een goed bod te kunnen doen. Wij brengen een bod uit op uw woning zonder financieringsvoorbehoud. Op deze manier bent u verzekerd van een directe verkoop. Bij ons betaalt u geen makelaars- of notariskosten, zo bespaart u duizenden euro’s op de verkoop van uw huis met huurders erin.

Huis verkopen met huurder erin biedt: 

  • Direct zekerheid omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kunnen bieden;
  • De beste prijs voor uw verhuurde woning;
  • Ook wanneer die in slechte staat van onderhoud is;
  • Verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening;
  • Ook wanneer de woning niet van binnen bezichtigd kan worden;
  • Wij kopen ook woningen met huurders conflicten, betalingsachterstanden, overlast, etc;
  • Actief over heel Nederland.

Waarom aan ons verkopen?

Direct een bod

Wij brengen direct een bod uit zonder bezichtiging.

Direct zekerheid

Onze financiering is gegarandeerd. Directe zekerheid.

Alle soorten woningen

Lastige huurders of verouderd kluspand?

Verhuur specialist

Geen zorgen over de huurders of problemen.

Dé opkoper van verhuurde woningen en bedrijfspanden

Gespecialiseerd in verhuurd vastgoed en verhuurbeheer

Verhuurde woningen

Heeft u één of meerdere verhuurde huizen? Wij kopen zowel losse woningen als portefeuilles.

Verhuurde Studentenpanden

Wilt u af van uw studentenpand(en)? Bij ons geen zorgen over de studenten!

Verhuurde bedrijfspanden

Wij kopen alle soorten bedrijfspanden op. van loods, winkelpand tot kantorengebouw.

Vastgoed & Beleggingspanden

Ziet u uw vastgoed als pure belegging? Ook dan kunt u uw panden bij ons aanbieden.

Bod aanvragen

Vraag direct gratis een vrijblijvend bod aan:

*Uw gegevens worden discreet gebruikt en uitsluitend voor het uitbrengen van het bod (zie privacybeleid). U wordt niet aan mailings toegevoegd. U gaat akkoord met onze voorwaarden.

Wij zijn een landelijke vastgoedorganisatie

Wij beschikken over een landelijke vastgoedportefeuille waarin wij verhuurde woningen, appartementen en panden aankopen als belegging. Wij beschikken over ons eigen vastgoedbeheersysteem waarmee wij de portefeuille maximaliseren en verduurzamen. Zo kunt u dus bij ons terecht met een los verhuurd appartement, maar ook voor de verkoop van uw vastgoedportefeuille met appartementen. Of het nu een appartement met expats betreft of een appartement verhuurd aan studenten middels een kamerverhuurvergunning; u kunt bij ons met elk type huurder terecht voor een soepele en snelle verkoop.

Trusted By

This is a place to showcase the logos of some of your clients

Our Blog

A description of your blog and what the visitor could expect to find in it.

Professioneel advies nodig?

Onze vastgoedspecialisten bieden dagelijks vele verhuurders advies op maat. Mail of bel ons voor vastgoedadvies: