Verkoop bedrijfspand met huurder in verhuurde staat
Bij Huis verkopen met huurder erin kunt u niet alleen huizen verkopen met huurder erin maar ook bedrijfspanden. Wij kopen alle soorten vastgoed op met huurder erin. We nemen het huurcontract over van de huurder en u kunt zonder problemen uw bedrijfspand verkopen met huurder erin. We stellen zo snel mogelijk een koopoverkomst op met uw wensen en voorwaarden. Daarnaast geven wij een marktconform bod en kunt u binnen één week bij de notaris zitten om de koopovereenkomst te ondertekenen. Hieronder leest u meer informatie over model koopovereenkomst voor een bedrijfspand.
Model koopovereenkomst bedrijfspand
Een model voor een koopovereenkomst is in de meeste gevallen hetzelfde opgesteld. In alle modellen staan dezelfde clausules en afspraken die standaard altijd worden ondertekend zoals de eigendomsoverdracht en de ontbindende voorwaarden. Een model koopovereenkomst kunt u gemakkelijk vinden op het internet of u kunt het aanvragen bij verschillende bedrijven die erin specialiseren. Er zijn verschillende modellen van koopovereenkomsten, want de afspraken in een koopovereenkomst van een bedrijfspand is anders dan bij een koophuis. In een model koopoverkomst voor een bedrijfspand staan meestal de volgende artikelen besproken.
Artikel 2 Kosten, overdrachts- en omzetbelasting
Artikel 3 Betaling
Artikel 4 Eigendomsoverdracht
Artikel 5 Bankgarantie. Waarborgsom
Artikel 6 Staat van de onroerende zaak. Gebruik
Artikel 7 Feitelijke levering. Overdracht aanspraken
Artikel 8 Baten, lasten en canons
Artikel 9 Hoofdelijkheid
Artikel 10 Risico-overgang. Beschadiging door overmacht.
Artikel 11 Ingebrekestelling. Ontbinding
Artikel 12 Energielabel
Artikel 13 Woonplaats
Artikel 14 Registratie koopovereenkomst
Artikel 15 Identiteit partijen
Artikel 16 Ontbindende voorwaarden
Artikel 17 Nederlands recht
Huis verkopen met huurder erin biedt:
-
Direct zekerheid omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kunnen bieden;
-
De beste prijs voor uw verhuurde woning;
-
Ook wanneer die in slechte staat van onderhoud is;
-
Verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening;
-
Ook wanneer de woning niet van binnen bezichtigd kan worden;
-
Wij kopen ook woningen met huurders conflicten, betalingsachterstanden, overlast, etc;
-
Actief over heel Nederland.
