Verkoop bedrijfspand met huurder in verhuurde staat

Bij Huis verkopen met huurder erin kunt u niet alleen huizen verkopen met huurder erin maar ook bedrijfspanden. Wij kopen alle soorten vastgoed op met huurder erin. We nemen het huurcontract over van de huurder en u kunt zonder problemen uw bedrijfspand verkopen met huurder erin. We stellen zo snel mogelijk een koopoverkomst op met uw wensen en voorwaarden. Daarnaast geven wij een marktconform bod en kunt u binnen één week bij de notaris zitten om de koopovereenkomst te ondertekenen. Hieronder leest u meer informatie over model koopovereenkomst voor een bedrijfspand.

Model koopovereenkomst bedrijfspand

Een model voor een koopovereenkomst is in de meeste gevallen hetzelfde opgesteld. In alle modellen staan dezelfde clausules en afspraken die standaard altijd worden ondertekend zoals de eigendomsoverdracht en de ontbindende voorwaarden. Een model koopovereenkomst kunt u gemakkelijk vinden op het internet of u kunt het aanvragen bij verschillende bedrijven die erin specialiseren. Er zijn verschillende modellen van koopovereenkomsten, want de afspraken in een koopovereenkomst van een bedrijfspand is anders dan bij een koophuis. In een model koopoverkomst voor een bedrijfspand staan meestal de volgende artikelen besproken.

Artikel 2 Kosten, overdrachts- en omzetbelasting

Artikel 3 Betaling

Artikel 4 Eigendomsoverdracht

Artikel 5 Bankgarantie. Waarborgsom

Artikel 6 Staat van de onroerende zaak. Gebruik

Artikel 7 Feitelijke levering. Overdracht aanspraken

Artikel 8 Baten, lasten en canons

Artikel 9 Hoofdelijkheid

Artikel 10 Risico-overgang. Beschadiging door overmacht.

Artikel 11 Ingebrekestelling. Ontbinding

Artikel 12 Energielabel

Artikel 13 Woonplaats

Artikel 14 Registratie koopovereenkomst

Artikel 15 Identiteit partijen

Artikel 16 Ontbindende voorwaarden

Artikel 17 Nederlands recht