Verhuurde woning verkopen aan huurder
Wilt u uw verhuurde woning verkopen aan uw huurder? Het is mogelijk om dit te doen. Bij het te koop aanbieden van de verhuurde woning, heeft de huurder in de meeste gevallen namelijk het eerste kooprecht. Dit staat echter niet vastgelegd in de wet, wat betekent dat de verhuurder niet verplicht is om de woning eerst aan te bieden aan de huurder, voordat hij deze openbaar te koop zet.
Voordelen verkopen woning aan huurder
Bij het huren van een woning van een woningcorporatie, bestaat er het recht dat de woning gekocht kan worden voor de geldende marktprijs. Wanneer gekocht wordt van een woningcorporatie, is er sprake van terugkoopgarantie voor de huurder. Dit betekent dat wanneer de huurder de woning weer wil verkopen, de woningcorporatie deze terugkoopt voor een marktconforme prijs.
De huurder wordt op deze manier enkele voordelen geboden. Zo weet de huurder precies wat hij koopt, doordat hij het huis door en door kent. Wanneer de huurder de woning heeft verbouwd, komt dit op deze manier in bezit van de huurder. Tevens heeft de huurder zo geen last van verhuizingen, omdat alles gewoon hetzelfde kan blijven in de woning. Tot slot wordt bij de aankoop van een gehuurd huis vaak korting verkregen.
Voordelen voor de verhuurder zijn in deze situatie echter dat een langdurig verkooptraject op deze manier voorkomen wordt. De woning is namelijk direct verkocht. Tevens kan de verkoop onderling verkocht worden, waardoor kosten bespaard worden. Echter, doordat de huidige huurder korting krijgt bij aankoop van het huis, zorgt dit ervoor dat u als verhuurder niet de maximale verkoopopbrengst realiseert.
Huis verkopen met huurder erin biedt:
Direct zekerheid omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kunnen bieden;
De beste prijs voor uw verhuurde woning;
Ook wanneer die in slechte staat van onderhoud is;
Verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening;
Ook wanneer de woning niet van binnen bezichtigd kan worden;
Wij kopen ook woningen met huurders conflicten, betalingsachterstanden, overlast, etc;
Actief over heel Nederland.
Verhuurde woning verkopen voor de maximale prijs
Als verkoper van uw woning, is het begrijpelijk dat u graag de maximale opbrengst uit uw woning wilt halen. Tevens is een snelle verkoop belangrijk. Bij Huis verkopen met huurder erin bent u voor beide situaties aan het juiste adres. Wij bieden u de maximale prijs voor uw verhuurde woning. Het bod dat wij uitbrengen op uw huis is zonder financieringsvoorbehoud. Dit zorgt ervoor dat u direct zekerheid hebt over de verkoop van uw woning. Bij ons betaalt u geen makelaarskosten. Notariskosten worden voor onze rekening genomen. Zo zorgt u er ook nog eens voor dat u duizenden euro’s bespaard. Wanneer er geen mogelijkheid is om het huis te komen bezichtigen, kan verkoop aan onze organisatie nog steeds doorgaan. Meld u nu bij ons aan en wij nemen al binnen 8 uur contact met u op!
