Onroerend goed box 3

Onroerend goed is alles wat vastzit aan een huis zoals alle constructies en regenpijpen. Onroerend goed kan een stuk land zijn of een garagebox. Alle soorten onroerend goed kunt u verhuren aan een huurder. U kunt de huuropbrengsten voor uzelf houden maar de waarde van het onroerend goed moet doorgegeven worden in box 3. In box 3 zitten alle bezittingen uit sparen en beleggen. Dat betekent dat u de waarde van het onroerend goed moet doorgeven in box 3. Over deze waarde betaalt u vermogensrendementsheffing. U geeft de waarde door aan de belastingdienst en u ontvangt vanzelf een bericht over het betalen van de belasting over het onroerend goed.

Verder zijn er veel meer regels en andere eisen waar u rekening meer moet houden. Hieronder staan de belangrijkste kort uitgelegd.

• U betaalt pas vermogensrendementsheffing wanneer de waarde in box 3 hoger dan €50.650 is.
• Het onroerend goed dat u verhuurt mag niet op eigen terrein staan want dan valt het goed niet in box 3.
• De waarde die u moet doorgeven in box 3 is de WOZ-waarde van het voorgaande jaar op 1 januari waarover u belastingaangifte doet.
• De huuropbrengsten hoeft u niet door te geven in box 3, dus u betaalt geen belasting over de huuropbrengsten.
• Als u onroerend goed in het buitenland verhuurt moet de waarde in het economisch verkeer doorgeven worden van het onroerend goed.
• Je mag onbeperkt veel onroerend goed doorgeven in box 3, want er is geen limiet aan hoeveel onroerend goed in box 3 mag staan.
• Om het vermogen te berekenen worden de waarde van alle bezittingen vermindert met al uw schulden in box 3. Over dit vermogen betaalt u belasting.