Onderhandse verkoopwaarde
Wilt u uw verhuurde vastgoed verkopen? Dan kunt u terecht bij Huis Verkopen Met Huurders Erin. Wij zijn een landelijke inkooporganisatie die verhuurd vastgoed aankoopt voor eigen beleggingsportefeuille. Bij Huis Verkopen Met Huurder Erin bieden wij directe zekerheid, zonder financieringsvoorbehoud. U ontvangt de beste prijs voor uw woning in verhuurde staat. Wij kopen alle soorten verhuurd vastgoed aan, in elke staat. Ontvang binnen 8 uur een geheel kosteloos en vrijblijvend bod!
Onderhandse verkoopwaarde in verhuurde staat
Het begrip ‘onderhandse verkoopwaarde in verhuurde staat’ is een taxatie begrip. Het is de waarde van de woning wanneer deze in normale omstandigheden wordt verkocht, terwijl de woning is verhuurd is en bewoond door een ander.
Het begrip staat nauw met ‘gedwongen onderhandse verkoopwaarde in verhuurde staat’. Het verschil tussen deze taxatiebegrippen is, dat het bij een gedwongen onderhandse verkoopwaarde in verhuurde staat, gaat om de verkoopwaarde op het moment dat de verhuurder verplicht de woning dient te verkopen met huurders erin. Deze verplichting is binnen een beperkt verkooptermijn.
De onderhandse verkoopwaarde kan ook vrij van huur en gebruik zijn, ook wel ‘vrije verkoopwaarde’ genoemd. Dit betekent dat de waarde van toepassing is op het moment dat u de woning onder normale omstandigheden verkoopt. De woning wordt op dit moment niet bewoond en verhuurd wordt door een ander.
Hierbij is er ook sprake van ‘gedwongen onderhandse verkoopwaarde, die vrij van gebruik en huur’ is. Dit begrip is de waarde van de woning wanneer deze verplicht verkocht dient te worden binnen een beperkt verkooptermijn. De woning is in dit geval vrij van gebruik en huur.
Huis verkopen met huurder erin biedt:
Direct zekerheid omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kunnen bieden;
De beste prijs voor uw verhuurde woning;
Ook wanneer die in slechte staat van onderhoud is;
Verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening;
Ook wanneer de woning niet van binnen bezichtigd kan worden;
Wij kopen ook woningen met huurders conflicten, betalingsachterstanden, overlast, etc;
Actief over heel Nederland.
Bent u geïnteresseerd in het verkopen van uw woning in verhuurde staat aan Huis Verkopen met Huurders Erin?
Dan dient u de volgende stappen te doorlopen:
Laat uw gegevens achter op onze website om een kosteloos en vrijblijvend bod te ontvangen op uw verhuurde woning.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op over uw gegeven en verdere informatie.
Indien mogelijk plannen wij graag een bezichtiging in, dit is uiteraard niet verplicht.
Vervolgens brengen wij een bod uit op uw appartement in verhuurde staat.
Wanneer beide partijen een overeenkomst hebben, wordt de koopovereenkomst opgesteld en een afspraak ingepland bij de notaris.
De verkoop kan compleet worden verklaard, wanneer de koopovereenkomst is ondertekend en de overdracht van de sleutel heeft plaatsgevonden.
U ontvangt de gelden binnen 24 uur na het ondertekenen, vanaf de rekening van de notaris op, uw eigen rekening.
